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TraumGrundstück - 1208 qm in 

gesuchter Lage - perfekt für Bauträger

Grundstücksfläche 1208 qm
ideale Bebauung MFH, ETW
Kaufpreis 950.000 Euro

Käufer-Provision 7,14 % 

Das 1208 qm große Grundstück bietet Platz für ein Mehrfamilienhaus mit 6 - 8 Parteien in infrastrukturell hervorragender Lage von Düsseldorf-Wersten - Holthausen. Laut Bebauungsplan ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss möglich. Stellplätze bieten sich in Form einer Tiefgarage an. Denkbar ist ein Baukörper ca. 15 x 16 m - vorbehaltlich einer Baugenehmigung der Stadt Düsseldorf.

Die Nähe zur Universität sowie der Universitätsklinik rundet die gute Wohnlage ab. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Es ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.

Hier geht's zum 360 Grad Rundgang 

Wohnraum

Balkon

Essen_Wohnen

Diele

Doppelstellplatz

Hauseingang

41462 Neuss

3 Zimmer

Wohnfläche 56 qm

+ 20 qm Nutzfläche

Kaufpreis 219.000,00 Euro

Provision für Käufer 3,57 %

Hausgeld 179,00 Euro

Die erst 2018 vollständig kernsanierte 3,5 Zimmer Wohnung wurde aktuell noch fachmännisch renoviert/gestrichen und bietet modernen Wohnkomfort in gesuchter Lage von Neuss. Zugehörig ist ein großer Doppelstellplatz hinter dem Haus, ein großer trockener Kellerraum sowie eine exklusive Nutzung des riesigen Dach-Trockenraums.

Die Wohnung im 6 Parteienhaus befindet sich im 2ten Obergeschoß. Es erwarten sie auf 56 qm Wohnfläche ein Flur mit geräumigen Einbauschränken, ein neues Bad mit Wanne und toller Keramik (Highlight inklusive einer fast neuen Waschmaschine), ein erstes Schlaf- oder Kinderzimmer, ein moderner offener Küchenwohn- oder Küchenessraum mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres großes Zimmer wahlweise als Wohnraum oder Wohnschlafraum.

 Traumhaus für die junge Familie

41564 Kaarst 

 7 Zimmer

Wohnfläche 126 qm 

+ 81 qm Nutzfläche 

Kaufpreis 525.000,00 Euro

Die ursprünglich 1965 in massiver Bauweise in Kaarst erstellte Doppelhaushälfte wurde fortlaufend umfassend saniert, modernisiert und in standgehalten. Es bietet sich hier eine sehr gepflegte Traumimmobilie auf einem 573 qm großen Grundstück mit wunderschönen Garten und viel Platz für die ganze Familie!

Sie begehen das voll unterkellerte Haus und gelangen in die helle und großzügige Eingangsdiele. Von hier aus befindet sich rechts das Esszimmer und dahinter die Küche. Mittig von der Diele gehen Sie in das absolute Highlight des Hauses, den großen und durch zwei gegenüberliegende, bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der durch eine Glaskammer erneuerte Kamin ist nicht nur ein optischer Hingucker, sondern lädt zu gemütlichen Winterabenden ein.